Проектом предусмотрено создание на участке проектирования офисного центра с отводом помещений под устройство центра хорового искусства и кафе на 50 мест и жилой квартирой на первом этаже
Главные входы в офисный центр, центр хорового искусства и кафе расположены со стороны улицы Студенческая. 
На 2 подземных этажах расположены паркинг и технические помещения.
На 1 этаже расположены входная группа офисной части, центр хорового искусства, жилая квартира с отдельным входом и кафе на 50 мест.
Со 2 по 9 этаж включительно размещены офисные помещения.
Основная часть новой пристройки размещается во дворе, на месте демонтированного 1-этажного здания гаража. Пристройка 1-этажное, примыкает к 1 этажу существующего здания и содержит помещения СПА центра - тренажерные залы, бассейн со смежными помещениями и конференц зал, предполагается надстройка 6-го этажа, в котором разместятся номера отеля.