Здание торгового комплекса одноэтажное с двухэтажной частью. Площадь одноэтажного части составляет 14,75% от площади застройки.
Запроектированное здание в плане имеет прямоугольную форму, с габаритными размерами в осях 212,06 м х 36,00 м.
Главные входы в запроектированное здание расположены с запада, со стороны просп. Воссоединения, также предусмотрены входы непосредственно с ул. Серафимовича. Все входы оборудованы крыльцами с нескользящим покрытием и досками для защиты от осадков. Благодаря перепаду рельефа входа со стороны ул. Серафимовича находятся на значительной высоте от уровня земли и оборудованы лестницами и перилами.
На первом этаже расположены: торговые залы непродовольственной группы товаров, супермаркет со служебными, производственными и бытовыми помещениями и 2 кафе (48 и 16 мест).

На втором этаже находятся кафе на 44 места с производственными и бытовыми помещениями, офисные и помещения для персонала.